Objekt

Die Besonderheit dieser Liegenschaft sind die zwei miteinander verbundene Gebäude. Der Bauteil „Süd“, ausgerichtet zur „Hellersbergstraße“, wurde 1983 errichtet. 1990, als Erweiterung der bestehenden Flächen, kam der Bauteil „Nord“ hinzu.

Die innere Funktionalität gewährt ein hohes Maß an Flexibilität und individueller Raumgestaltung. Hier sind die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten umsetzbar. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein „Herzliches Willkommen“ und angenehmes Wohlbefinden.

Lage

„CUBE 12“ hat seinen Standort im Neusser Stadtteil „Hammfeld“, in der Nachbarschaft zu namenhaften Unternehmen.

Durch die nahegelegenen Autobahnschlüsse der A44, A46, A52 und A57 ist eine hervorragende Anbindung nach ganz NRW und sogar in die Niederlande und Belgien gewährleistet. Die Herzen der Metropolen Köln und Düsseldorf sind in ca. 35 Minuten getroffen.

Diverse Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs runden die Erreichbarkeit dieser Adresse ab.

Die Nähe zur „Neusser Galopprennbahn“ und zu den Rheinwiesen gibt Raum für erholsame Spaziergänge in der Mittagspause.

Geschichte Neuss-Hammfeld

„Hammfeld“ ist der vierte Bezirk der Stadt Neuss und setzt sich aus den Gewerbegebieten „Hammfeld I“, „Hammfeld II und dem Rhein-Center zusammen. Dieses entstand in den 1980ziger Jahren.

Die heutige wirtschaftliche Bedeutung des Stadtteils unterstreichen Global Player wie 3M (deutsches Headquater/ größtes europäisches Forschungszentrum), Toshiba Europe GmbH (europäische Hauptverwaltung), UPS und SCA mit seinen Tempo-Werken. Ebenfalls sind namenhafte Kongresshotels und zahlreiche mittelständige Unternehmen ansässig.

Keyfacts

Aufzug

Vorhanden

Sonnenschutz

Außenliegend

Öffenbare Fenster

Vorhanden

Beleuchtung

Rasterleuchten

Bodenbelag

Teppichboden
Nach Wunsch

Teeküche

Vorhanden

Verkabelung

Fensterbankkabelkanal

Zentraler Empfang

Ja

Parkplätze

Ausreichend vorhanden

Verkehrsanbindung

Auto

Ca. 4 Minuten zur A44
Ca. 7 Minuten zur A46
Ca. 8 Minuten zur A52
Ca. 6 Minuten zur A57

Flughafen

Ca. 15 Autominuten zum Flughafen Düsseldorf

ÖPNV

Ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle
Anton-Kux-Straße

Linie 709/ 874

Hauptbahnhof

Ca. 9 Autominuten

Interior

Flächen

Bürogebäude

Bürogebäude

Erdgeschoss

1.349 qm

Bürogebäude

I. Untergeschoss

Bürogebäude

I. Obergeschoss

1.437 qm

Bürogebäude

II. Obergeschoss

1.437 qm

Bürogebäude

III. Obergeschoss

1.038 qm

Bürogebäude

IV. Obergeschoss

771 qm

Bürogebäude

V. Obergeschoss

725 qm

Bürogebäude

VI. Obergeschoss

635 qm

Impressions

Kontakt

Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin.

Telefon: Philipp Becker
Mail: p.becker@espg.space

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